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今天给各位小伙伴分享30城房租排名出炉：北京最高的知识，其中也会对 北京房租高不高进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

北京租房多少钱一个月

北京作为祖国的首都，有着独特的魅力。作为大都市，发展的机会更多，因此很多人都选择去北京发展。北京发展首先要解决住房问题，面对高昂的房价，大多数人都是选择租房，那么北京租房多少钱一个月呢？北京哪里有房子出租呢？下面，小编带大家一起来了解一下。

【算一算你家装修要花多少钱】

北京租房多少钱一个月

北京租房价格有高有低，价格高的达到7000元左右一个月，一些地段繁华的甚至上万。市区最低的也要3000元左右一个月，近郊地区的大概是2300元左右一个月，而远郊的房子大概是1500元左右山笑一个月，一些地下室最便宜的也要800元左右一个月。具体要看租房的地段，地段越好，租金越贵。此外出租房子的面积也关系到价尘纤格，房子越大，租金越贵。

北京哪里有房子出租

1、小悦城中心

租金：6800元/月，押一付三

户型：2室1厅2卫

面积：76_

出租方式：整租

装修类型：精装修

所属楼层：中层/12层

所在地址：青年路88号

2、肖家河新村(东区)

租金：4650元/月，押一付三

户型：1室1厅1卫

面积：51_

出租方式：整租

装修类型：精装修

所属楼层：中层/12层

交通信息：距离16号线农大南路360米

所在地址：海淀肖家河新村东区

3、坝鑫家园

租金：4000元/月，押一付三

户型：1室1厅1卫

面积：80_

出租方式：整租

装修类型：精装修

所属楼层：低层派唯仿/21层

所在地址：坝鑫家园

文章总结：以上就是小编为大家介绍的北京租房多少钱一个月以及北京的一些房屋出租信息，希望可以给有需要的朋友们提供参考。如果想了解更多租房的资讯，请继续关注齐家网哦。

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租房压力最大的10大城市排行榜出炉，为何北京排名第一？

租房对于每一个在外地工作的年轻人都是非常重要的，毕竟他们每天经过繁重的工作之后，都是需要找一个休息的地方。城市越发达，意味着租房的难度其实越高，前衫对于这一点，相信很多租过房子的朋友都知道，在这一次最新出炉的租房压力最大的前十个城市排行榜当中，北京又成为了第一名。为什么北京能够位列第一呢？关于这个问题，我就跟大家分享一下我的看法。

庞大的人口

相比较于其他的住房市场，北京的人口是要明显超过他们的，而且北京的面积相比较于其他的超一线城市是比较小的，这就导致了想要在北京租房也是比较困难的。而且在这里还有一点是不容忽视的，那就是在古代的时候，北京的原著居民就是很多的，所以这就导致了北京的很多房子都是被原著居民占据的，所以这就导致了能够被租出来的房子也是有限的。

高额的房帆悔升租。

虽然北京的平均工资是要远超过其它的城市，但是他的房租水平也是比较高的，一方面是因为想要找一个距离工作单位比较近的房子，那么花的钱将会是翻倍的增长。但是如果找一个比较远的房子，每天花在通勤上的时间又非常多，这就导致了很多租房的人会陷入一个两难的境地，毕竟如果通勤时间长的话，很容易上班迟到，而且实在太浪费时间。

如何看待这样的租房问题？

其实不管是从古代还是现代，都会有人面临这样的问题，只不过现在我们的交通工具改善，能够让我们从更远的地方进行房子的选择。当然，在这里也表示一下，我本身并没有在北京工作做的，主要是因为我不喜欢那里的堵车和工作的繁忙，所以才回到态老了自己的老家。对于很多年轻人来说，北京还是有很好工作机会的，这完全在于个人的选择。

国内月租房300元之内最多的城市

新浪爱问用户：每一个地区房租楼盘不一样，房价均存有高价位和廉价，只有说祥物平平均价中这些城市房价高而没法统计分析这些地区房租低，由于没有现实意义。以2013年全国房租贵十大排名榜而言，北京市**，上海市第二，深圳市第三，2014年前三名维持不会改变。

了解用户：新疆博乐塔拉地区，一百元RMB能能租到超大型的房子。

百度贴吧用户：没有低仅有更低……有一些郊区县的房子……180平方米的，300块都能够能租到，并且还能谨团液做到上装的水准。

猫扑网用户：**城市也是有的房子，靠着上海市、北京有的区比二三线城市的房租还，并且交通出行也算是便捷。规定并不是很高的租下来彻底日常生活品牌提升好多个level啊。

百度搜索用户：房租的省会城市城市，要到中西部不比较发达地区，不必到中华民族地区。我之前长期在银川市、兰州市、西宁市、乌鲁木齐市、西安市、成都市公出。不比较发达中华民族地区的交通不方便，货运物流麻烦，物价水平较高，同预售房租也就较贵。此外，中华民族地区的绝大多或辩数国家工作员薪水很高，例如乌路木齐，平均薪水做到2000-3000。这儿的物价水平及房价、房租是较为贵的。的地区是兰州市。就是中西部不比较发达地区，又不是民族自治地方，并且处在交通运输主干线。一般的旅社，清洁卫生都能够，100充足。假如玉门、二**酒店餐厅的标间才100包厢。由此可见兰州市一带的情况。

虎扑论坛用户：要想房租价格低又要比较好找工作中？它是白日梦开多了吧。房租低的城市意味着外来人口少，外来人口少那毫无疑问工业生产就业岗位少，工作中难找啊！洗洗睡吧，孩纸。

用户：全房租价格低的**城市你妈是了解，广州市嘛。

百度问答用户：河北衡水啊，在这个城市用餐一个月二百元就可以，三百元包含买零食。租房子在市边一百元上下，在市区租小套老楼三百左右。

天崖用户：在四线城市租房子毫无疑问比一二三线城市，要得话，那么酒店住宿的着力点应当为郊区县、区、邻里。

新浪微博用户：中国十大值得租房子定居旅游的地方我就知道，是威海市、北海市、平遥、福州市、长岛县、济南市、天津市、昆明市、北戴河、成都市。成都市老百姓欢迎您！

新浪新闻用户：你说起如何个低法呢？白住不必房租还送钱？确实是房租价格受许多标准影响啊，例如房子的年纪，交通条件，基础设施建设情况，住宅小区的维护保养水平，这些，在其中还是交通出行和地区较为关键吧。并且全国全是地区越偏远越。

天崖用户：你觉得去那类山高路险，住个把月别人激情的可能使你白吃白喝，数百年看不到一个外省人的地区。行吧，这也算不上租房子了。

搜狐微博用户：北京市房租相对性低的地区你妈是了解好多个，密云八通线沿途非常好，例如梨园，九棵树，交通出行便捷，买东西就诊都很便捷。

房租 租房子

8月多城房租环比下降，北京单价最高，重点城市9月成交量环比减少超20%

8月热点城市租房市场开始降温。

21世纪经济报道记者根据中国房价行情网数据整理“8月租金单价TOP10城市租金情况”发现，在8月租金单价TOP10城市中，北京租金平均单价为112.5元/月/平方米，是8月唯一一个租金单价超100元的城市，环比来看，北京租金单价下降1.6%。不止北京，除深圳和厦门外，TOP10城市8月租金单价均出现下调，其中杭州环比下降超5%。

根据贝壳研芦销滚究院数据，全国重点40城住房租赁市场在7、8月达到年内市场热度高峰，9月租赁市场降温，全国重点40城住房租赁市场9月成交量环比减少超过20%。贝壳研究院预测，今年四季度全国租赁市场将进入传统淡季，租金水平回落。

租赁旺陪余季结束市场降温

贝壳研究院高级分析师黄卉向21世纪经济报道记者表示，城市租金水平主要受市场供需关系影响，与城市的人口净流入情况、房源供应情况相关。

合硕机构首席分析师郭毅则认为，在人口流动背后，城市产业承载力和人口吸附力是影响城市租金的核心因素。另外，大城市严格的楼市限购和高位运行的房价也使无力购房的刚需家庭涌向租房市场，增加租房需求。

在多种因素的共同作用下，中国房价行情网数据显示，在8月租金单价TOP10城市中，北京、上海和深圳居全国前三，分别为112.5元/月/平方米、99.34元/月/平方米和94.49元/月/平方米。

黄卉指出，6-7月由于高校毕业生集中进入租赁市场，会形成毕业季的租赁旺季。今年高校毕业生人数创历史新高，大城市70%的高校毕业生通过租房解决居住问题。对毕业生吸引能力较强的城市租金水平存在显著的季节性上涨特征，因而一线城市普遍在7-8月达到年内租金峰值。

依据贝壳研究院监测数据，今年TOP10城市的全年租金峰值多集中在7月。黄卉指出，8月城市租金水平和市场成交热度回落，毕业季带来的租赁旺季在8月结束。

与其他一线城市相比，广州租金绝对值处于低位，为59.39元/月/平方米。黄卉指出，其核心原因是广州租赁房源供应充足，市场租赁需求规模较北上深低，供需结构趋于缓和。

按中国房价行情网数据计算，8月在一线城市租赁一间20平方米的主卧，北京、上海、深圳和广州每月平均需要支付2250元、1987元、1890元和1188元的租金。

环比来看，8月租金单价TOP10城市仅深圳和厦门同比微涨，其余城市均有所下调，杭州和成都8月租金单价分别环比下降5.03%和4.31%，调整幅度最大。

黄卉认为，今年城市租金同比上涨除了有毕业生人数创新高的原因外，还与去年受新冠肺炎疫情影响多数城市租金呈现低位有关。今年疫情有效防控，租房市场回归常态，租金价格较去年有所上涨。尽管如此，贝壳研究院监测的全国重点40城数据显示，近七成城市租金仍低于2019年同期水平，可见疫情对租金的滞后影响尚未完全消退。

调控租金难度大

黄卉指出，每年大概有两个租赁旺季，除了毕业季斗渣外，春节后流动人口返城和城市人口工作变动会形成春节后住房租赁旺季。而现在毕业租房旺季已过，9月房屋租赁市场继续降温。贝壳研究院监测的数据显示，全国重点40城租赁市场9月成交量环比减少超20%。

北京亚运村房屋租赁经纪人张成明显感受到租房市场在转冷，“租房的人变少了，听经理说我们商圈9月成交的单量比8月少了近一半”。张成表示，去年受新冠肺炎疫情影响租金水平较低，今年很多租客续租，目前待租房源较往年同期少。

另外，亚运村商圈的租金也在小幅降低。“我们这边45平方米左右的一居室七八月租金一般6200-6300元，最近能便宜200-300元，有些还有100-200元的议价空间。”张成说。

由于工作变动，原本在北京通州租房的王然9月开始关注健德门区域的房屋，她发现中介平台上的一居室个人房源，在挂牌价的基础上大都还有100-200元的议价空间。

尽管如此，线下看了三次房后，王然的租房目标从整租一居室变成了合租主卧。王然告诉21世纪经济报道记者，她的租房预算是4000-5000元/月，而健德门附近一居室的月租金大都超过6500元。

季节性因素影响城市租金水平，但涨跌幅度不会太大。郭毅告诉21世纪经济报道记者，从全国层面来看，受产业承载力和外来人口吸附力等影响，一线城市和强二线城市租金缺乏下调动力。“如果这些特征不发生根本性扭转，我觉得短期之内大城市租金明显下调的可能性并不大。”

近期住建部在实施城市更新行动中防止大拆大建问题相关通知中表示，要确保住房租赁市场供需平稳，城市住房租金涨幅不超5%。北京也发布住房租赁条例，明确要建立租金监测和发布机制，必要时可以采取佣金和租金指导价。

对此黄卉认为，市场租金会在一定范围内合理波动，政府或将出台的租金指导价可以成为市场租金的稳定器，能有效避免租金大幅上涨。同时黄卉也提醒，应避免对市场主体运行造成过多影响。

郭毅则认为目前住房租赁市场中相当一部分房源为小业主的闲置房屋，房屋的位置、房龄、面积、内部装修等各有不同，很难确定“合理租金”的评判标准。相较而言，通过加大公租房、保障性租赁住房、人才租赁住房等开发和供应力度，扩大其市场占有量，循序渐进影响市场租金或更加合理。

（文中张成、王然均为化名，实习生杨柳青对本文亦有贡献）

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